中博手机城小区信息

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基本信息

小区名称：中博手机城
小区别名：中博手机城
区域商圈：中城区
物业类型：商业
参考单价：售价待定咨询成交价
小区地址：南风广场，南风百货南20米发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型：多层,低层
楼栋总数： 1
规划户数： -
占地面积： 6000㎡
建筑面积： 2500㎡
容积率： 0
绿化率： -
开发公司：鑫中博开发有限公司

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生活配套

物业公司： -
物业费： -
车位数： -
周边配套：学校:解放路二校、人民路小学、解放路一校、红旗中学、盐化中学、康杰中学公交:1路公交车、3路公交车、3路公交车、3路公交车、2路公交车、2路公交车、2路公交车、2路公交车、2路公交车、2路公交车、4路公交车、4路公交车、18路公交、18路公交、18路公交、18路公交、8路公交、8路公交、8路公交餐饮:运城新康国际酒店、运城晋州快捷酒店、运城7天连锁酒店（中银店）、运城黄河大厦酒店、运城新康国际酒店、运城港湾印象连锁酒店、运城大酒店医院:运城铁路医院、盐湖区人民医院、运城市盛义堂骨质增生专科医院、运城市第三医院银行:运城农村信用社社兴农信用社、运城农村中城信用社、运城农村信用社人民路分社、运城农村信用社河东东街、中国银行城区支行、中国银行运城车站分理处、中国银行河东路分理处、中国浦发银行运城分行、中国工商银行车站支行、中国工商银行南风广场支行、中国工商银行盐湖支行、中国工商银行城建支行、中国工商银行牡丹支行、中国邮政储蓄银行禹都大道支行、中国邮政储蓄银行河东街支行、中国邮政储蓄银行河东广场支行、中国邮政储蓄银行红旗东街支行、中国建设银行人民南路、中国建设银行银湖支行、中国建设银行盐湖支行、中国建设银行南城支行、中国农业银行东城支行、中国农业银行盐湖支行、中国农业银行北城支行

小区介绍

中博手机城运城分部位于南风广场正中央，紧邻南风百货与德克士。地理位置优越，交通便利。总规划面积近6000平米，其中，一层：聚集世界名牌手机，配件，维修；二层：数码，办公设备，网络产品；共分两期开始运营，一期以中博手机城为主总规划建筑面积2500平方米，以经营国内外品牌手机为主，国产手机批发为辅。手机城将以统一规划、统一管理、统一经营的原则，打造手机产品大型集散地。将市场辐射到市区及十三个县市，打造成运城最大、最专业、最权威的一站式航母级手机城，因此投资中博手机城有一下几点优势。1、地段最好(1)、项目位于南风广场南风百货南30米，运城中心核心商圈；(2)、环境非常好，项目的正对面就是运城最大的露天广场，形成娱乐、休闲、购物一体化；投资商业地产最重要的就是地段，（李嘉诚：投资商业地产主要考虑三点，一是地段、二是地段、三还是地段。）因为地段的优势直接决定房子的升值空间，地段越好升值空间就越大，对于任何一个投资人来说，投资都是为了回报，我们项目位于运城市中心南风广场，而南风广场已经是一个成熟的商圈，但是他没有电子商场，我们中博手机刚好填补这一空白。中博手机城地处南风广场商圈核心，周边大型商场有南风百货、恒隆国际、同至人购物广场、小商品批发市场、水晶服饰等。有着强大的固定人流量。2、定位最高中博手机城总面积6000平米，共分为两层，一层：聚集世界名牌手机，配件，维修与一体，二层：数码，办公设备，网络产品产品，将打造成运城最大最专业最权威的手机商城。目前电子产品对人的需求量越来越大，尤其是年轻人对电子产品及手机的需求量非常大，（举例：你看目前在这个成熟商圈里有70％的消费者都是年轻人，而年轻人对电子产品及手机的需求量是最大的，满足了现在年轻人的一站式的购物理念），电子产品也是更新换代最快的（现在经常在电视上或者网上了解到，每个月都会有新产品上市）手机的利润空间非常大，（不像是服装，现在传统的服装生意利润空间是透明的，电子产品就不一样了，现在人买个东西最主要考虑就是售后的问题，将来中博手机城就是及销售与维修为一体的大型手机商城），现在，南风广场周边有南风百货、恒隆国际、同至人购物广场、小商品批发市场、水晶服饰等大型商场。人流量可想而知，每天都有高达几万人流量到这里来，这就大大促进了我们手机商场的消费。现在年轻人倡导的就是一站式购物，而且我们的定位与周边的商场没有竞争性，与周边的商场没有可比性（比如：南京步行街）这是运城目前乃至将来十年之内独一无二的重要商业圈。3、政府支持力度大俗话说：政府边上好办事，距离市委、市政府只有几百米的位置；市政府确定2014年全市重点工程之一，南风广场步行街地下人防工程，南起河东街，北至禹都大道，全长344米，宽22米。完成建设后将会给南风广场商圈再添无限商机。中博手机城得到政府领导的高度重视，7月份待手机城开业之时政府领导莅临现场，为手机城开业剪彩；4、运营有保障中博手机城招商工作现已圆满完成，入住商户以成功签约。由丰富实战经验的运营团队负责运营，确保投资者的租金收益，现中博手机城正在加紧装修，商场在8月份之前开始试营业，试营业开始将向客户返还租金，按三年24％的回报向大家返还（第一年7％，第二年8％，第三年9％，）是所有投资者最大的保障。5、收益最大中博手机城是运城最大、最权威、最专业一站式航母级手机城，是有丰富实战经验的运营团队来负责统一运营，统一管理、统一规划、统一推广、统一服务、在南风广场选择投资收益是最大的，投资商业地产主要有两种收益，1、房子本身的升值空间，升值空间从哪里产生，就是从地段中产生，地段越好，房子的升值空间就越大（要说地段，就运城发展的形式看，目前乃至未来十年这里的地段是最好的、也是最繁华的），（举例:08年北京中关村的科贸中心商场一平米卖到10万元，上海的城隍庙附近的商铺一平米卖到16万元，中央2套经济频道前期报道广州的北京路上一间6平民的商铺，卖到天价1200万，一平米就是200万；从中可以看出商铺的升值空间是最大的），2、租金，从目前的形式看，电子产品的商场租金是最高的，因为利润空间是最大的，（举例：北京中关村的海龙电子城租金一天一平米平均45-50元，比如：你买个6平米的商铺一年的租金就是9万—11万；我们隔壁南风百货的租金一天一平米7元，比如:你在这买一个6平米的商铺一天的租金就是42元，一年的租金将近16000元；而电子商城的租金要比传统的服装商城的租金还要高，所以您在这选择投资收益是最大的），随着国家对住宅调控的一系列政策，现在投资商业地产的人越来越多，，随着现在国家发展的形式，人民币越来越贬值，如果您有钱不去投资钱就会越来越少，目前投资商业地产是最佳的投资方法，又增值还保值，（其实投资方式有很多种：1、存银行，现在有钱存到银行最不划算，利率太低，满足不了物价上涨的速度；2、买股票，风险太大，一夜之间可能成为百万富翁，也可能导致倾家荡产，非常不稳定；3、买期货、基金都不划算；）6、配套非常完善1、庞大的地下、地上停车场；2、商场环绕四周南风百货、水晶服饰、小商品城、恒隆国际、鑫源服装城；3、餐饮、娱乐一应俱全港樽KTV、德克士、肯德基、小吃城；