东方华城楼盘信息
领取楼盘评测报告- 楼盘名称: 东方华城
- 楼盘别名: -
- 区域商圈: 空港区
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 5230元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 住宅底商40年
- 开盘/加推: 2019-06-15 新开盘通知
- 销售状态: 在售
- 楼盘地址: 空港区运城市空港南区港府大道东花园西隔壁 发地址到手机
- 售楼处地址: 运城市空港南区雪花路中段(幼师东门对面)
- 交房时间: 2019-07-31
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 55栋
- 规划户数: 1729户
- 占地面积: 167333㎡
- 建筑面积: 295160㎡
- 容积率: 2
- 绿化率: 36%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 3室(7) 、 4室(1)
- 开发公司: 运城市锦博渊房地产开发有限公司
- 2018晋商房预售运开字第014号 2018-12-27
- 2018晋商房预售运开字第016号 2018-12-27
- 2018晋商房预售运开字第016号 2018-12-27 洋2住宅楼
- 预 售 证:(2008)晋商房预售运港010号 2011-03-31
- 物业公司: 山西昕怡物业服务有限公司
- 物业费: 0元/㎡/月
- 车位数: -
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周边配套:
- 交通88路、7路,距市区半**,潮流街5
- 幼儿园新港实验幼儿园,
- 中**新港实验三小、新康国际、薛辽**、运城国际
- 大学运城幼儿师范高专,运城财经学院
- 综合商场易家易购
- 医院惠仁医院
- 银行/ATM中国建设银行
- 其他东花园,星河商业街,大运汽车城,雪花啤酒等重点企业
项目介绍
东方华城小区,位于空港南区雪花路的东侧,东花园的西侧,和幼儿师范 、运城财经学院相毗邻。占地面积251亩,计划分三期开发。 一期建筑物共计17栋,为多层、小高层,建筑面积约为76500.56㎡,占地大约43亩。 现在已建成的房屋有11栋多层,4栋电梯洋房,还有部分底层商铺。全部是现房销售,共计436户,30间商铺,均是商品砼浇筑,价格高,质量均衡。其中,多层住宅共计276户,外墙保温采用了双控措施,外墙为370粘土空心砖,外加挤塑保温板。窗户为塑钢双层玻璃窗。中间景观大道楼距35m,其它楼距为25m,每一栋楼每一层都能享受阳光的明媚;地下室层高也比较高,均为2.5m;地下室外墙做了SBS防水隔潮层。4栋小高层共计160户,6种户型,小户型119.89㎡、户型186.76㎡(跃层),框架剪力墙结构电梯洋房,外墙胶粉聚苯颗粒保温,外贴全瓷砖,80系列塑钢窗中空玻璃,阳台采用大型落地10㎜厚钢化玻璃封闭,地暖副热。小区户内卫生间防水均是按二道设防考虑;房屋抗震设防裂度是按7度考虑。天然气、电灯、电话、宽带、水都已通到每一家。户外小区绿地面积达39%。 二期建筑物共计41栋,其中有20栋低层、15栋多层、3栋小高层住宅,1栋小高层酒店。会所、幼儿园各一栋,建筑面积约为136265.36㎡,大约占地86亩。将在小区 建造约4000m2 人工景观湖,湖面有小桥、亭廊、小溪、鱼、荷塘等,使人们在业余时间放松精神,钓钓鱼、听听鸟叫,观赏一下大自然的景色,体会一下“城水相依,人水亲和”的感受,充分给住户营造低碳环境。 底层别墅均为单体别墅,别墅围绕湖建设,透风性好,且每栋别墅周边都有水溪环绕,人车分流,别墅共有5套中户型,小面积约294㎡,大面积约400㎡。小区还设有物业办公楼和会所,面积大约2634㎡,配有活动娱乐场所、健身室、休闲室等。另外,考虑住户的方便在小区的东南方向建有幼儿园,面积大约2230㎡。 三期建筑物共计28栋,其中有12栋低层、6栋多层、10栋小高层,建筑面积约为82394.44㎡,占地大约87亩。 小区设三个出入口,采用地下车库和地上车位相结合的办法解决小区停车问题。小区总计86栋楼,总建筑面积为295160.36㎡。其中:多层住宅120915.55㎡,低层住宅14645.61㎡,小高层住宅77073.51㎡,地下车库18218.55㎡,会所2634.7㎡,幼儿园2230.79㎡,商业33741.09㎡,规划总户数为1729户,容积率为1.815,绿地率36.3%,停车位1560辆,建筑密度28.09。小区虽然分三期开发,但是每个建成一个区域就用彩钢板封闭起来,同时小区还设有红外线监控,既干净又安全、又美观,全力为客户盈造一个舒心、宁静、安全、和谐的小区;为客户精心打造了一个人在景中,房在园中的人间美景。
区位介绍
运城市锦博渊房地产开发有限公司开发建设的东方华城小区,位于空港南区雪花路的东侧,东花园的西侧,和幼儿师范 、运城财经学院相毗邻。规划设计
占地面积251亩,计划分三期开发。 一期建筑物共计17栋,为多层、小高层,建筑面积约为76500.56㎡,占地大约43亩。 现在已建成的房屋有11栋多层,4栋电梯洋房,还有部分底层商铺。全部是现房销售,共计436户,30间商铺,均是商品砼浇筑,价格高,质量均衡。 其中,多层住宅共计276户,外墙保温采用了双控措施,外墙为370粘土空心砖,外加挤塑保温板。窗户为塑钢双层玻璃窗。 中间景观大道楼距35m,其它楼距为25m,每一栋楼每一层都能享受阳光的明媚;地下室层高也比较高,均为2.5m;地下室外墙做了SBS防水隔潮层。4栋小高层共计160户,6种户型,小户型119.89㎡、户型186.76㎡(跃层),框架剪力墙结构电梯洋房,外墙胶粉聚苯颗粒保温,外贴全瓷砖,80系列塑钢窗中空玻璃,阳台采用大型落地10㎜厚钢化玻璃封闭,地暖副热。小区户内卫生间防水均是按二道设防考虑;房屋抗震设防裂度是按7度考虑。天然气、电灯、电话、宽带、水都已通到每一家。户外小区绿地面积达39%。 二期建筑物共计41栋,其中有20栋低层、15栋多层、3栋小高层住宅,1栋小高层酒店。景观特色
东方华城小区中心位置建造约4000m2中心人工景观湖,湖面有小桥、亭廊、小溪、鱼、荷塘等,使人们在业余时间放松精神,钓钓鱼、听听鸟叫,观赏一下大自然的景色,体会一下“城水相依,人水亲和”的感受,充分给住户营造低碳环境。