鑫马央玺问答

运城鑫马央玺是否限购，得看运城是否出具了相关限购政策。如果运城没有相关限购政策，购买鑫马央玺不会受到限制。如果运城有限购令，则购买鑫马央玺需要按照运城限购令的相关规定进行购买。

鑫马央玺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫马央玺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫马央玺之前一定要先看五证是否齐全。

鑫马央玺的房子很购买来自住。因为鑫马央玺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鑫马央玺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鑫马央玺购买来是很适合自住的。

鑫马央玺的优点挺多的，从价格上看鑫马央玺性价比合理，还是很不错的。鑫马央玺周边配套齐全，并且交通便捷。让鑫马央玺的业主居家生活都十分方便。另外，鑫马央玺以人为本的设计理念，也让鑫马央玺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去鑫马央玺看房，首先可以通过拨打鑫马央玺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鑫马央玺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鑫马央玺代理销售人员咨询。

鑫马央玺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫马央玺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫马央玺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫马央玺建筑面积加倍计算。

鑫马央玺位于铺安街鑫马央玺，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鑫马央玺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鑫马央玺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鑫马央玺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鑫马央玺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断鑫马央玺开发商的实力，1要了解鑫马央玺开发商和项目土地情况；2、要看鑫马央玺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫马央玺开发商以往的业绩；4、鑫马央玺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫马央玺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫马央玺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鑫马央玺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鑫马央玺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鑫马央玺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。