葡萄新城问答

葡萄新城的位置在人民路与葡萄园路交汇处向东150米。葡萄新城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

葡萄新城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在葡萄新城很方便。除此之外，葡萄新城周边还有各大购物商场，满足日常所需。葡萄新城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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葡萄新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般葡萄新城多层的公摊为5%-10%，葡萄新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，葡萄新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买葡萄新城房子的情况来算一下。

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葡萄新城现在均价约为4650元/平米，开发商是运城市林河房地产开发有限公司，位于人民路与葡萄园路交汇处向东150米。葡萄新城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

葡萄新城的房子出租需要注意：第一，对葡萄新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租葡萄新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，葡萄新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付葡萄新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

葡萄新城二手房交易注意事项有1、进行葡萄新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订葡萄新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明葡萄新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买葡萄新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

葡萄新城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。葡萄新城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以葡萄新城买来自住是非常值得的。并且葡萄新城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

葡萄新城是开发商运城市林河房地产开发有限公司开发的，物业公司林河物业负责小区物业。葡萄新城位于人民路与葡萄园路交汇处向东150米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 066411。