运城买房银行流水不够该怎么办？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-06 10:17:22

运城买房银行流水不够该怎么办？

购房者在申请房屋贷款时，一般银行会要求贷款人提供银行流水。但是经常会出现贷款人银行流水不够的情况。那么，这时贷款人该怎么办呢？提供假银行流水能贷款吗？一起来看看本文的解析。

一、贷款时银行流水不够怎么办？

1、增加父母为共同还款人

贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、*本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是，如果父母的年纪过大的话，银行是不批贷的。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款了，不过，有些银行年龄可以放宽到65周岁。

2、已婚人士可提供夫妻双方的流水

如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同的银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如：申请人每个月有1万元的工资，申请房贷每个月要还6000元，这时夫妻中的另一方的银行流水也可提供。按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行。

3、提高*

申请银行贷款时，如果银行放款的额度偏低，那么购房者只能提高*比例了。提高了就意味着需要贷款的比例就低了，所以，当贷款的比例低了，每个月的月供比例自然也就低了，你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。

4、用公积金、个税、社保缴存记录代替银行流水

部分银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的，前提是要在每个月同一时间内固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。比如：申请人每个月的工资都是发现金，因此没办法提供银行流水，但是申请人单位每个月都按时交纳公积金、个税、社保。

在这里值得注意的是，并不是所有银行都可以这么做的，具体还是要多咨询几家当地的银行才行。

二、假银行流水能贷款吗？

有些人在申请贷款时出现银行流水不够而被拒绝贷款的时候，想着去做假流水，网上的代办“假银行流水”风潮也是高烧不退，但办假银行流水就能拿到贷款了吗？这当然是不行的。

1、假流水容易被识破

假银行流水就算再以假乱真，也是假的，审贷部门会有人专门做资料的审查工作，真假流水在他们眼里一辨就明，假流水想逃过工作人员的法眼，简直比登天还难！所以，通常情况下，想靠假的银行流水贷款根本走不通。

2、拿到的贷款也会被收回

有一部分人可能凭借假银行流水拿到了贷款，但是贷款还有后期的贷后管理，一旦发现，轻则被收回贷款、缴纳违约金，重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院。

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