买房究竟选择东户还是西户？

2018/07/14 12:35

我们在购房的时候除了要选择位置外，还要选择开发商，选完开发商我们还要选择楼栋号，然后是楼层较后我们还要看看到底是东户、西户还是中间户？其实每次选择的岔路，我们都可以来一个专题帮大家分析一下，今天我们就来一起分析一下，买房究竟选择东户还是西户？ 

大部分用户对东户都比较青睐，都认为东户肯定要优于西户的，但是这个并不是一定的，因为东西户具体的优势还是劣势，还是要根据小区的位置和楼层的平面图来进行分析。比如东户如果是面朝一条大路，西户面朝的是小区的内部景观，这时候就要好好考虑一下。

· 东户有哪些好处？

1、老一辈的人都认为“东为上”，受传统思想影响，父辈大部分都认为东户是要优于西户的。

2、东户可以免于”西晒“的影响，因为西晒的阳光是比较强烈的，

3、东户在夏季的时候会比较凉爽，空气更容易进行流通。

· 东户有哪些劣势？

 东户一般会比西户价格方面稍贵一点，这个一方面增加了购房的成本。

· 西户有哪些好处？

 冬季西户能够接受更多的光照，冬季能够使房间更加暖和，房间能够尽可能的使用自然光和热量。

· 西户有哪些劣势？

 西户的西晒是大家比较在意的，如果建筑的隔热和工程质量不够过硬，夏季的西晒会对住户影响比较大，朝西的卧室在夏季舒适度会有比较明显的降低。

 

案例分析：

 

 

从上面A楼层平面图中我们可以发现，该楼层为两梯三户。在不考虑楼层光照的情况下，受中间户突出影响，东户在中午12:00之后几乎见不到阳光了，同样西户在12:00之前几乎见不到阳光，这是在中间户突出的情况下来看的，如果中间户不突出，东西户光照效果会更好。

 

 

从上面B楼层平面图中我们可以发现，该楼层为两梯四户，其中两个边户影响和A楼层平面图几乎相同，我们来看一下中间两户的差别，东户早上阳光明媚，采光充足同时温度较低，因此东户的室内温度受光照影响较小，到了中午之后，西户开始正式采光，强度会增加很多，同时东户光照停止，西户室内温度受光照影响较大，感觉会比较晒。

其实，如果楼盘按照国家标准进行建设，根据国家建筑保温节能的标准，东西户的居住差异是很小的，基本上已经不存在西户“冬冷夏热”的情况了。反而，西户因为日照时间更长，性价比更高，再加上如果开发商的针对西户的一些特别关照，西户优势会逐渐凸显出来。

究竟是东户好还是西户好，**终大家还需要进行综合考虑，比如：东西户的观景比较、东西户的户型差距、开发商西户的价格优惠等等。买房子没有十全十美的，无论如何我们很难找到一个较好的户型，但是我们可以根据我们的实际情况，选择一个**合适的户型，合适的才是较好的。