西建天茂城物业部2018年7月下半月物业工作

七月盛夏季，喜欢你的火辣，树木因你的火热而加快了成长的脚步；喜欢你变幻莫测的天空，生命因你的变幻而得到更好的锤炼；喜欢你的执著，人生因你的考验才懂得毅力和耐力对生命的含义。西建·天茂城物业服务中心全体员工在你炎酷霸道的考验下，仍坚守在各自岗位上，在炎日里为业主送去丝丝清凉，现将2018年7月下半月我们物业的服务工作呈现给您，以便您能及时了解我们的工作状态。

7月上半月工作简报

（一）客户服务

1、6月份下半月各项信息收集、维修处理共计185条，门禁卡制作、延时35个。

2、代收服务。水费191次，电费刷卡服务17家。

3、小区电动车充电卡办理、充值20次。

4、装修督查。制止超时（扰民）施工9次，发现问题7处并提醒业主整改。

5、安装车位锁4个，贴车牌14个。

6、小区消防通道垃圾杂物等清理17家。

（二）工程维修

1、给2-2-1001户更换漏电保护器开关。

 2、给住户家接空调排水管。

3、给住户家里修窗。

4、更换三期浇花喷头。

5、维修小区循环泵电机。

6、电梯检修，更换电梯轿厢顶返绳轮。

7、电焊维修垃圾车机盖。

8、二期水溪更换水泵活节。

9、园区打药机维修。

10、更换13号楼亮化电源盒。

11、疏通14号楼北排污井内排水管道。

1、半月内门岗登记外来车辆出入8435次，杜绝可疑车辆、人员73人次；夜间排查车辆6753次，纠正违规停车57辆。

2、保安员培训6次。

3、多次帮业主搬重物。

（四）园林绿化及车库管理

1、乔木灌木修剪维护。

2、路面洒水。

3、地下车库环境优化。

4、灌溉。

五）公司活动

1、微信平台上发员工风采两次。

2、7月12日，在这热得像个蒸笼的天气里，西建集团成功中标近7000万元的芮城县人民医院门诊医技综合楼项目。

3、7月20日，芮城县政协主席杨琳，副主席王建业、刘百威及政协秘书长李高为带领50余名政协委员、特邀委员调研西建集团在芮城县和运城市的工程建设项目。西建集团董事长刘智强，副总经理卫耀民，西建集团董事长助理、天茂城分公司经理、市人大代表刘忠森，西建集团总经理助理、运城分公司经理刘鹏翔陪同。

4、2018年7月23日，运城市规划局一行工作人员深入西建·天茂城社区，进行关于《大运城城市总体规划修编（2017-2035）》问卷调查活动。

5、7月30日，省总工会副巡视员朱红升、市总工会主席裴良杰一行来到西建金茂华府建设工地现场调研职工解困暨“送清凉”慰问活动。县委副书记安奇、县人大常委会副主任高亚平、政协副主席王建业、县工会主席任百安、西建集团总经理刘智民一同参加。