您的位置: 运城买房 >运城楼市 >运城公租房可以买断吗?租赁公租房的优点有哪些?

运城公租房可以买断吗?租赁公租房的优点有哪些?

来源:华龙网   发布时间:2019-01-04 15:42:00

现在无论哪个城市的公租房都非常受低收入人群的喜爱,租赁公租房的优点有哪些?为什么会这么受欢迎呢?公租房的租金非常的便宜,特别是在一些大型的城市里,这样的房屋简直就是改善生活的必备房屋。公租房可以买断吗?肯定是不可以的,公租房的产权永远都是国家的。

公租房可以买断吗?

  1. 公租房不能买卖。其所有权归国家和政府所有。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。


  2. 公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。租满5年后,可以申请续租,续租不得超过3年,不会出售产权。


  3. 规定申请公租房家庭应取得经适房、限价房或廉租房资格后。放弃配租配售的,可以取得公租房配租资格。


租赁公租房的优点有哪些?
1.公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。

2.公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先,公共租赁住房扩大了保障范围,有利于解决“夹心层”住房问题。公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求。

3.我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。

4.与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
公租房可以买断吗?从目前的政策来看,公租房当然是不可以买断的,所以如果有条件的话,*还是购买商品房或者是毛胚房,这样才能够保证房屋的产权,否则人们很难保证自己的利益。租赁公租房的优点有哪些?公租房既有优点,但也有缺点,比如说公租房是不适合购买的房屋。


免责声明:此信息来源于华龙网 ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

推荐楼盘

五洲观澜

住宅 在售

6500元/㎡

价格有效期:2024.01.05-2024.02.04

北城区/建面110-445m²

主力户型: 其他户型(1) 3居(17) 4居(4) 查看项目户型>>

项目位置:盐湖区运城市盐湖区解放北路天逸公园

发送地址到手机>>

400-7638-577 066296

号码加密拨打,放心了解详情

五洲观澜优选品质好房!

买房交流群-42群(422)
  • 旧念何挽:五洲观澜好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:五洲观澜户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3041人正在热聊楼市