运城买房绿地率和绿化率有啥区别？

来源：吉屋网发布时间：2019-02-11 10:18:43

运城买房绿地率和绿化率有啥区别？

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一、绿地率

城市的总绿地率是指城市建成区内各绿化用地总面积占城市建成区总用地面积的比例。也可计算建成区内一定地区的绿地率。如居住区绿地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。

绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。区别于绿化率。

是反映一个国家或地区生态环境保护状况的重要指标。也是中国环境保护模范城市和创建文明城市考核的重要指标。是居住区内全部绿化覆盖面积与区域总面积之比。

绿化覆盖面积指城市中的乔木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面积,包括公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、道路绿地、风景林地的绿化种植覆盖面积、屋顶绿化覆盖面积以及零散树木的覆盖面积。

三、绿化率与绿地率的区别

1、绿地率计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则。绿化率的计算方法是绿化面积规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。

2、绿化率的标准有：居住小区绿地面积占用地总面积应在30％以上，城区不低于25％；一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，城区不低于相应指标的50％；居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80％以上，草坪面积控制在40％以内。

3、此外，经批准建成绿地的保存率应为100％，乔灌草花等保存率95％以上，胸径在30公分以上的高大乔木保存率在90％以上。

4、绿地率的标准是：公共绿地、宅旁绿地等小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70％，且至少1／3的绿地面积要能常年受到日照。

5、绿化覆盖率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。如小区的屋顶的绿化也算，就是竖着的墙面的绿化也算，总之只要是小区的有绿的也都算。绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（％）。

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