建投臻府问答

建投臻府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建投臻府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建投臻府之前一定要先看五证是否齐全。

建投臻府暂无明显缺点。建投臻府周边配套设施齐全，生活便捷。而且建投臻府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个建投臻府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

建投臻府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建投臻府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建投臻府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建投臻府建筑面积加倍计算。

建投臻府二手房交易注意事项有1、进行建投臻府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建投臻府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建投臻府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建投臻府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建投臻府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建投臻府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建投臻府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建投臻府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建投臻府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。建投臻府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以建投臻府买来自住是非常值得的。并且建投臻府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

建投臻府是由专业的施工单位负责的，因此建投臻府的施工质量是有保障的。并且建投臻府的开发商也是由实力开发商开发建筑，建投臻府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建投臻府的质量都是有保障的。

判断建投臻府的劣势，首先看建投臻府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看建投臻府的周边治安好不好；最后要看建投臻府质量是否有问题等。所以建议在选购建投臻府房屋之前，要对建投臻府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

建投臻府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建投臻府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建投臻府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

建投臻府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响建投臻府每栋楼直接的采光。因此，整个建投臻府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外建投臻府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以建投臻府整体上面通透性都非常好。