南山壹号

南山壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南山壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南山壹号之前一定要先看五证是否齐全。

南山壹号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南山壹号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南山壹号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南山壹号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，南山壹号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南山壹号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南山壹号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南山壹号回款速度的要求。基本上来说，南山壹号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。