恺鑫橄榄城

恺鑫橄榄城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恺鑫橄榄城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恺鑫橄榄城之前一定要先看五证是否齐全。

恺鑫橄榄城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恺鑫橄榄城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恺鑫橄榄城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恺鑫橄榄城建筑面积加倍计算。

要判断恺鑫橄榄城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恺鑫橄榄城区域自然环境评估；2、恺鑫橄榄城周边生活环境评估；3、恺鑫橄榄城建筑质量评估；4、恺鑫橄榄城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恺鑫橄榄城室内配套设施、设备评估；6、恺鑫橄榄城物业管理服务质量评估。