恒大现在在运城有几个楼盘？运城北区楼市

来源：吉屋网发布时间：2019-07-11 12:38:35

恒大现在在运城已开发的有两个或者说四个楼盘。

两个的话说的是恒大绿洲跟恒大名都。

四个的话说的是恒大绿洲、恒大御景湖（在一起）以及恒大名都、恒大珺庭（在一起）。

现在马上又要有第五个了：

恒大又拿地了！纷争了40天的岳坛地块终于落槌定音。

这是恒大地产在运城拿下的第三块地，也是恒大继恒大绿洲、恒大名都之后，恒大将在运城开发的第三个楼盘。

2019年5月29日，运城市盐湖区自然资源局以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。此地块一出，其经济指标让人眼前一亮！

首先是位置，特别引人注目。自去年岳坛村拆迁，人民路打通之后，北城区的发展进入了快车道。要致富先修路，为加快城市向北发展，今年槐东路、中银路、后稷街、永乐街等数条北区道路也开始修建，一派欣欣向荣之象。

挂牌地块处于人民路以西、朝元路以东、后稷街以南、峨眉街以北，处于岳坛村拆迁的中心地带，可南达市区南风广场、河东广场，北至运城*医院、高铁站，地理位置非常优越。

其次是入门条件，据说该地块的招拍挂仅是面向全国500强房企，运城现有的也就是碧桂园与恒大。

*后是价格，地块面积127.42亩，起始价32619万元，相当于256万一亩。如果容积率按*值4计算，地块起始楼面价约为960元/㎡，比起之前成交的地块，楼面价要高出60%！（运城市区一般住宅用地楼面价约600元/㎡左右）

起始价固然比较高，但还不是*终成交价。

2019年7月10日，纷争了40天的岳坛地块终于落槌定音，被恒大地产成功斩获！成交价近4.2亿（起始价3.26亿）！溢价接近1个亿，溢价率28.7%。平均单价329.38万元/亩，如果容积率按*值4计算，地块楼面价约为1235元/㎡，如果容积率按*值3.5计算，地块楼面价约为1411元/㎡！

这样的地价，相当于开发商的土地成本，较之前翻了一番。（大房企的实力着实让人有点羡慕嫉妒恨）

既然地价涨了一倍，那么以后的房价可想而知了。

当然也有很多人会好奇：恒大在运城的第三个楼盘会建什么样的房子，还和现有的绿洲、名都一样吗？